JAの住宅ローンとは？

どうも！

住宅ローンをどこで借りようか、非常に選択するのに悩んでいる方は多いと思いますが、『JAの住宅ローン』も、一つの選択肢として考えておいてはと思います。

JAの住宅ローンは、『農家の方以外は借りられない』と勘違いされている方も多いようですが、実はそうではありません。

JAの住宅ローンは、所定の出資金を払ってＪＡの准組合員になれば、誰でも利用出来るモノなのです。

そういった間違ったイメージを払拭し、JAの住宅ローンを一般的なものとして認識されるキッカケとなったのが、『ＪＡあんしん計画』です。

『ＪＡあんしん計画』は、長期固定金利で、なおかつ低金利で住宅ローンの借り入れを出来るサービスとして、世間にも広く認知されました。

そして、『ＪＡあんしん計画』の金利は、最初の10年間と、それ以降の11年目以降の金利が異なる、「段階金利制」となっています。

注目点としては、このどちらの期間においても、公庫融資よりも金利が低く設定される所です。

基本的に、全期間において、公庫融資の住宅ローンよりも、JAの住宅ローンの方が、金利が0.1％低く設定されています。

更に、公庫融資では、必ず別途0.3％相当の団体信用生命保険料がかかってきますが、、『ＪＡあんしん計画』の金利においては、この同保険料が込みとなっています。

ですから、実質的には公庫より0.4％金利が低い計算になるのです。

返済期間は、最長35年で、公庫融資のように中古では返済期間が短くなる、といったような、物件による期間の制限もありません。

また、借り入れプランも、物件価格の100％まで借入が可能な『100％応援型』や、、担保評価額の130％の、最高4000万円までが借入可能な『借り換え応援型』もあります。

こういった、様々なメリットをもつJAの住宅ローンが、とても人気になっています。

これらのメリットは、他の金融機関ではない所を言って良い程、内容が充実していますので、このJAの住宅ローンも、住宅ローンの選択肢として、しっかりと加えておきましょう。