住宅ローンの減税と繰上げ返済の関係

どうも！

住宅ローンの減税と繰上げ返済の関係についてご存知ですか？

ここでは、住宅ローンの減税と繰上げ返済の関係について、簡単にご説明したいと思います。

住宅ローンの減税を受ける為には、繰上げ返済において少し注意すべき点があります。

それは、繰上げ返済の、期間短縮型で繰上げ返済を行って、それにより通算の返済期間が１０年未満になってしまうと、住宅ローンの減税の適用条件に引っかかり、住宅ローンの控除が受けられなくなる、という事です。

住宅ローンの減税の適用条件として『返済期間が10年以上ある事』というのがある為です。

住宅ローンの返済期間が、延べ10年未満になるような返済をする際には、その辺りもしっかりと考慮しておきましょう。

もし、住宅ローンの控除がなくなっても、繰上げ返済をする事で、シュミレーションの末、それでも得が出来るという事が分かれば、繰上げ返済をしても良いと思います。

住宅ローンの返済には、様々な条件が入り組んでいますので、そういった点をしっかりと考慮して、その上で決定していかないと、思わぬ失敗をしてしまう事がありますので、注意をしましょう。