住宅ローンの控除は中古物件では？

どうも！

住宅ローンの控除において、中古物件では控除に適用されるか？という点ですが、審査基準さえ満たされていれば適用されます。

実は、少し前までは、築20年以上の中古住宅や、築25年以上のマンションには、住宅ローンの控除は適用されされませんでした。

しかし、2005年4月1日からこの基準が改正され、古い建物でも、所定の耐震基準に適合していると証明されれば、控除を適用される事になりました。

しかし、そういった古い中古物件の場合、確定申告の際、その耐震基準適合証明書を添付する必要があります。

なお、２０年以内に新築された木造住宅や、２５年以内に新築されたマンションなどについては、従来通り、住宅ローン控除が適用されますので、従来通りの申請方法で大丈夫です。

中古物件で住宅ローンの控除を受けたい場合、こういった点に気を付けて申請をすれば、控除を受ける事が出来ます。