住宅ローンの審査とは？

どうも！

住宅ローンの審査について、簡単にご説明しておきます。

住宅ローンの審査とは、基本的に借り入れ希望者の返済能力を見ます。

これは、これまでにクレジットカードやローン返済において、延滞した経歴があるかとか、現在の経済的状況などが、主に審査されます。

そういった延滞記録などは結構厳しいらしく、ちょっとした延滞記録などでも、住宅ローンにおいては審査に通りにくくなったりもすすようです。

勿論、一般に言う「ブラックリスト」というのに載ってしまうと、難しいでしょう。

そこで、現在の自分の信用情報・過去に返済を滞った事が記録されているかなどを調べる機関があります。

簡単に調べられるようになっていますので、まずはここで自分の信用情報を確認してみましょう。

⇒　全国銀行個人信用情報センター
⇒　全国信用情報センター連合会
⇒　CIC
⇒　CCB
⇒　テラネット

住宅ローンは借り入れる額が大きいので、普通のローンの審査よりは当然厳しめです。

一般的に、審査の項目としては、

・年収
・勤務年数
・会社の業績
・決算状況
・担保の評価」

などといわれています。

後は個人の返済延滞記録がないかなどの経歴でしょう。

住宅ローンの審査は、こういった感じで進められていきます。