住宅ローンの保証料の返還について

住宅ローンの保証料の返還についてですが、最近では３万件の保証料が未返還という悪いニュースもありましたが、
本来は、きちんとした基準によって返還が実施される事もあります。

住宅ローン保証料とは、ローンの繰り上げ返済を行い、完済をした場合に、支払っている保証料の一部が保証期間の短縮に応じて返還される事となっています。

「信用保証」についてですが、これは何かというと、簡単に言えば、信用保証機関が金融機関のローンの利用者から保証料を受け取る事により「保証人」になる、という制度の事を言います。

利用者が返済出来なかった場合に、残りの返済を保証機関から肩代わり返済を受けられるため、多くの金融機関では融資条件とする事となっているのが普通です。

また、利用者の返済が不可能となって、保証会社が金融機関へと一括返済を肩代わりした際にも、ローンの利用者への返済義務は、金融機関へから保証会社へと変わるだけで、返済する義務はなくなりませんので、その点は勘違いをしないようにしましょう。

信用保証とはこういった感じですが、保証料の返還については繰上げ返済にて完済した際に規定に従って返ってくるものという事となります。