住宅ローンを試す：住宅ローンは非常に長期に渡って付き...
住宅ローンは非常に長期に渡って付き合っていくローンですのよ。
その金額は、一生の所得の内のかなりの割合を占める事になるだろう。
つまり、住宅ローンの選択は人生の中の大きなポイントと言えますのよ。
そして同時に、そんな住宅ローンをどうやって返済していくかと言うのも、大きなポイントとなるのですのよ。
そこで、住宅ローンの返済計画と言うものをしっかりと立てる事が重要となりますのよ。
ローンの残りの返済期間ですが、期間が短いと、借り換えをするメリットはありません。
かえって諸経費でマイナスになってしまう恐れがあるのですよ。
10年以上あれば、借り換えのメリットはあると言われていますのよ。
次は金利ですが、既存のローンの金利と、新規のローンの金利を比べてみましょうね。
金利の差が0.5％程度では、あまり軽減される金額に大きなメリットはないだろう。
やはり、1％、もしくは2％の差があれば、大きなメリットが出るということですのよ。
火災保険は住宅ローンの一部ではありませんが、大抵は住宅購入時に金融機関が指定した火災保険への加入を促されますのよ。
また、プランの中には火災保険への加入を義務付けているものもあるのですよ。
理由は上記の通り、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためですのよ。
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