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住宅ローンの基礎知識：借入者、収入合算者と言った連帯...
借入者、収入合算者と言った連帯責務者についての書類は各機関共通ですよ。
まず、所得を証明する書類として、給与所得者の場合は『住民税決定通知書』『源泉徴収票』が必要となりますからね。
個人事業者の場合は、それぞれ2〜3年分の『納税証明書』と『確定申告書（写し）』が必要となりますからね。
『住民税決定通知書』は市町村役場、『納税証明書』と『確定申告書』は税務署でそれぞれ発行されますからね。
住宅ローンに事前審査というものがあるよ。
ほとんどの金融機関で導入されていますからね。
この、住宅ローンの事前審査が何かといいますと、住宅ローンの審査が通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことですよ。
一見あまりメリットのないサービスのように思えますが、この信頼と言うものは中々簡単に得られるものではありません。
しかし保証がなければ、ローンを組むと言うのは難しいのも事実。
ローン会社にしてみれば、先に物件を与えて後から代金を回収する訳ですから、その代金が支払われないとなると商売になりません。
保証料とは、そう言った問題を解決する為のシステムなのですよ。
金融機関どうしの競争が激化し、住宅ローンの借り換えをする顧客を呼び込むために金融機関もいろいろなメリットをつけているようですよ。
ただし、借り換えをするときには手数料がかかりますので、その金額も考慮に入れましょうね。
住宅ローンを借りる場合、火災保険への加入は基本的に行う必要があるよ。
住宅ローンは長期間に渡り組まれるものなので、その間に火事にあうということは当然想定されるケースですよ。
この際、保険に入ってないと、住む場所は無くなってしまったのに上住宅ローンは残っていると言う状況になってしまいますからね。
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