住宅ローンの基礎知識：住宅ローンを組む際、保証会社に...
住宅ローンを組む際、保証会社によっては保証料を支払わなければならない事があるよ。
この保証料とは、万が一の時に返済を肩代わりする『連帯保証人』と言う制度を、肉親や知り合いに頼む代わりに、保証会社に依頼する際に発生する料金でありますのよ。
事前審査に通ったからといって、本審査が確実に通るという確約がされたわけではありません。
本審査は、事前審査よりも、より慎重に、より深い審査が行われますのよ。
本審査は金融機関と提携している保証機関が審査を行いますのよ。
各金融機関の審査の基準は明確ではありません。
金融機関によってまちまちでありますのよ。
地道に、着実に返済していく事が何よりも大事でありますのよ。
滞らせる事なく返済して行く為の基盤でもある仕事さえ安定していれば、大きな問題は発生しないという話でありますのよ。
しかし、ただ単にローンを組んだ際に決めた計画だけを実行していくと、落とし穴が待っている可能性も否定できません。
と言うのも、金利は必ずしも一定であるとは限らないからでありますのよ。
借り換えのメリットがない場合は以下の通りでありますのよ。
・現在、2％程度の長期固定金利で借りている
・現在、優遇金利適用の短期固定金利で借りている
・返済完了が近い
・一括返済のめどが立っている。
火災保険は火災のみを対象としているわけではありません。
落雷、大雪、台風などの自然災害や空き巣による盗難などの補填も範囲の中に入っていますのよ。
あらゆる危険から家を守ってくれるのが火災保険なのでありますのよ。
ただ、地震に関しては別個加入する必要があるようでありますのよ。
 新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる！ マイホーム購入予定者は読まなきゃ一生後悔しますよ！ 著者：山本公喜出版社：すばる舎サイズ：単行本ページ数：183，発行年月：2006年01月この著者の新着メールを登録する住宅金融公庫の廃止が決定した今、絶対トクする住宅ローンとは何か…。低金利＆長期固定を実現した、住宅ローンの軸となる商品「フラット35」の仕組みをやさしく解説。最も有利な返済計画が立てられる1冊。この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> マネープラン> 不動産・住宅ローン |
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